Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Co dzieje się z postępowaniem dotyczącym samowoli budowlanej altany w ROD wszczętym przed wejściem w życie nowelizacji?

Postępowania w sprawie samowoli budowlanej wszczęte i niezakończone decyzją ostateczną do dnia wejścia w życie ustawy podlegają umorzeniu. Dla takich obiektów nie wszczyna się procedur z art. 48-49b Prawa budowlanego, o ile spełniają one wymiary określone w znowelizowanej definicji altany.

Warunki

  • Obiekt wybudowano na terenie rodzinnego ogrodu działkowego przed dniem wejścia w życie ustawy.
  • Altana spełnia wymogi wymiarowe: powierzchnia zabudowy do 35 m2 oraz wysokość do 5 m przy dachu stromym lub 4 m przy płaskim (taras, weranda lub ganek do 12 m2 nie wlicza się do powierzchni zabudowy).
  • Sprawa prowadzona przez organ nie została rozstrzygnięta decyzją ostateczną przed wejściem w życie nowelizacji.

Następny krok: Należy przedłożyć właściwemu inspektorowi nadzoru budowlanego oświadczenie o powierzchni i wysokości altany w celu formalnego potwierdzenia spełnienia kryteriów i zakończenia sprawy.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawart. 4 ust. 1

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • W przypadku obiektów budowlanych wybudowanych na terenach rodzinnych ogrodów działkowych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy spełniających wymagania, o których mowa w art. 2 pkt 9a ustawy wymienionej w art. 3, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie wszczyna się postępowania określonego w art. 48-49b ustawy wymienionej w art. 1 niniejszej ustawy, a postępowania wszczęte i niezakończone decyzją ostateczną do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy umarza się.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/528

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy nadzór budowlany może nakazać rozbiórkę altany, jeśli postępowanie rozpoczęło się przed wejściem w życie nowych przepisów?
    AsystentJeśli altana mieści się w nowej definicji (do 35 m2 oraz do 4 m lub 5 m wysokości), organ nie może nakazać rozbiórki. Sprawy wszczęte i niezakończone decyzją ostateczną podlegają z mocy prawa umorzeniu.
  2. UżytkownikA co w sytuacji, gdy decyzja o rozbiórce zdążyła stać się ostateczna przed wejściem w życie ustawy?
    AsystentW sytuacji, gdy ostateczna decyzja o nakazie rozbiórki nie została jeszcze wykonana, organ nadzoru budowlanego pierwszej instancji ma obowiązek stwierdzić jej wygaśnięcie.
  3. UżytkownikW jakim terminie wchodzą w życie te regulacje chroniące altany działkowe?
    AsystentPrzepisy ustawy wchodzą w życie po upływie 14 dni od dnia jej oficjalnego ogłoszenia, co wyznacza kluczową cenzurę czasową dla umorzenia toczących się spraw.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.