Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie są konsekwencje wybudowania przez wykonawcę na terenie ROD altany przekraczającej dopuszczalne parametry techniczne?

Na terenie działki nie może znajdować się altana przekraczająca ustawowe limity. W przypadku stwierdzenia naruszenia przepisów prawa stowarzyszenie ogrodowe ma ustawowy obowiązek zgłoszenia tego faktu do właściwego organu administracji publicznej.

Warunki

  • Altana działkowa może mieć powierzchnię zabudowy do 35 m2 oraz wysokość do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich.
  • Do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m2.
  • Korzystanie z altany działkowej w sposób sprzeczny z przepisami mimo pisemnego upomnienia może skutkować wypowiedzeniem umowy przez stowarzyszenie.

Następny krok: W celu potwierdzenia legalności wzniesionego obiektu działkowiec może wystąpić do organu nadzoru budowlanego z wnioskiem o wydanie zaświadczenia o zgodności altany z wymogami prawnymi.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawart. 3 pkt 2

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • W przypadku powzięcia informacji, że na terenie działki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altanę działkową lub inny obiekt z naruszeniem przepisów prawa, stowarzyszenie ogrodowe zgłasza naruszenie do właściwego organu administracji publicznej.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/528

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikKto i komu zgłasza naruszenie przepisów technicznych przy budowie altany na terenie ROD?
    AsystentW przypadku powzięcia informacji o budowie altany z naruszeniem prawa, stowarzyszenie ogrodowe jest zobowiązane zgłosić naruszenie do właściwego organu administracji publicznej.
  2. UżytkownikJakie maksymalne wymiary może mieć altana, aby nie została uznana za samowolę?
    AsystentPowierzchnia zabudowy nie może przekraczać 35 m2, a wysokość 5 m przy dachach stromych lub 4 m przy płaskich. Do powierzchni nie wlicza się tarasów, werand i ganków o powierzchni łącznej do 12 m2.
  3. UżytkownikJak działkowiec lub inwestor może oficjalnie potwierdzić, że wzniesiony obiekt spełnia wymogi prawa?
    AsystentDziałkowiec może złożyć wniosek do organu nadzoru budowlanego o bezpłatne wydanie zaświadczenia potwierdzającego zgodność altany z ustawowymi wymogami technicznymi.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.