Czy budowa sieci lub obiektów zwolnionych z pozwolenia wymaga decyzji o warunkach zabudowy w razie braku planu miejscowego?
Nowelizacja z dnia 20 lutego 2015 r. wprowadziła wymóg uzyskania decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zmiana ta objęła m.in. budowę sieci oraz wybranych obiektów budowlanych realizowanych na zgłoszenie.
Warunki
- Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu inwestycji.
- Realizacja inwestycji obejmującej sieci z art. 29 ust. 1 pkt 19a lub obiekty z art. 29 ust. 1 pkt 1a i 2b Prawa budowlanego.
Fragmenty oficjalnego tekstu
W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, budowa obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 2b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane , wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/443
Przykładowa rozmowa
- UżytkownikJakie wymogi planistyczne wprowadziła nowelizacja z 2015 roku dla obiektów zwolnionych z pozwolenia na budowę?AsystentUstawa z dnia 20 lutego 2015 r. w art. 2 dodała art. 59 ust. 2a do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przepis ten nakazuje uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla budowy obiektów z art. 29 ust. 1 pkt 1a i 2b Prawa budowlanego.
- UżytkownikA co w sytuacji, gdy planuję budowę sieci infrastrukturalnej bez planu miejscowego?AsystentZgodnie ze zmienionym przez art. 2 ustawy art. 50 ust. 2a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w razie braku planu miejscowego budowa sieci określonych w art. 29 ust. 1 pkt 19a Prawa budowlanego bezwzględnie wymaga uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
- UżytkownikCzy zgłoszenie budowy z projektem zwalnia dewelopera z konieczności uzyskania WZ?AsystentNie, zwolnienie z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę na rzecz zgłoszenia nie uchyla wymogów planistycznych. Jeżeli dla obszaru inwestycji nie uchwalono miejscowego planu, konieczne jest uprzednie uzyskanie ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy.
To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.