Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie dodatkowe koszty dokumentacji projektowej musi ponieść inwestor przy odbudowie obiektu zniszczonego przez żywioł w nowej lokalizacji?

Odbudowa obiektu w innej lokalizacji niż dotychczasowa wymaga sporządzenia i przedłożenia pełnego projektu budowlanego zamiast uproszczonego szkicu lub rysunku. Wiąże się to z koniecznością sfinansowania kompletnej dokumentacji projektowej zgodnej z ustaleniami aktów prawa miejscowego.

Warunki

  • Dotyczy odtworzenia obiektu na terenie tej samej gminy w miejscu wskazanym w planie odbudowy, planie zagospodarowania lub decyzji WZ.
  • Dokumentacja musi być sporządzona w sposób nienaruszający ustaleń aktów prawa miejscowego.
  • W przypadku odbudowy w dotychczasowym miejscu i o pierwotnych wymiarach wystarczający pozostaje tańszy szkic lub rysunek.

Następny krok: Zleć uprawnionemu projektantowi wykonanie pełnego projektu budowlanego uwzględniającego zapisy prawa miejscowego właściwego dla nowo wyznaczonej działki.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 6 sierpnia 2010 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu oraz niektórych innych ustawArt. 1 pkt 4 lit. a (art. 8 ust. 1a)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Do zgłoszenia odbudowy obiektu budowlanego, o której mowa w art. 4 pkt 1 lit. b, w miejsce szkicu lub rysunku dołącza się projekt budowlany sporządzony w sposób, który nie narusza ustaleń aktów prawa miejscowego.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2010/996

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy przy zgłoszeniu odbudowy budynku po przejściu żywiołu w nowym miejscu wystarczy tańszy szkic sytuacyjny?
    AsystentNie, przepisy wprost wymagają, aby w miejsce szkicu lub rysunku dołączyć pełny projekt budowlany, co wiąże się z wyższym kosztem dokumentacji.
  2. UżytkownikZ jakiego przepisu wynika obowiązek sfinansowania pełnego projektu budowlanego przy zmianie lokalizacji?
    AsystentWynika to wprost z art. 8 ust. 1a ustawy, który dla odbudowy w innym miejscu nakłada wymóg sporządzenia projektu budowlanego zgodnego z aktami prawa miejscowego.
  3. UżytkownikCzy zmiana lokalizacji może wymusić na inwestorze procedurę pozwolenia na budowę i dodatkowe koszty środowiskowe?
    AsystentTak, organ nałoży obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę w drodze decyzji, jeśli obiekt wymaga oceny oddziaływania na środowisko lub oddziałuje na obszar Natura 2000.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.