Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie nowe koszty wyposażenia lokali mieszkalnych w urządzenia przeciwpożarowe nakłada nowelizacja rozporządzenia i czy można ich uniknąć?

Inwestor musi sfinansować zakup i montaż co najmniej jednej autonomicznej czujki dymu w każdym lokalu mieszkalnym oraz czujki tlenku węgla w pomieszczeniach ze spalaniem paliw. Z wydatku na czujki dymu zwalnia wyposażenie lokalu w system sygnalizacji pożarowej lub stałe samoczynne urządzenie gaśnicze.

Warunki

  • Zwolnienie z kosztu zakupu autonomicznej czujki dymu przysługuje, gdy lokal jest chroniony przez system sygnalizacji pożarowej lub stałe samoczynne urządzenie gaśnicze.
  • Zwolnienie z zakupu czujki tlenku węgla dotyczy urządzeń z zamkniętą komorą spalania oraz urządzeń gazowych do przygotowania posiłków.
  • W przypadku lokali mieszkalnych użytkowanych w dniu wejścia w życie aktu wymóg zaczyna obowiązywać dopiero od 1 stycznia 2030 r.

Następny krok: Zweryfikuj w projektach wykonawczych obecność systemu sygnalizacji pożarowej lub stałych urządzeń gaśniczych, a w razie ich braku uwzględnij koszt zakupu certyfikowanych czujek w budżecie inwestycji.

Źródła (1)
  1. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 listopada 2024 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów§ 1 pkt 4 (§ 28a ust. 1)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Pomieszczenie mieszkalne lub jednostkę mieszkalną, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 45 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych ( Dz. U. z 2023 r. poz. 1944 ) , w których są świadczone usługi hotelarskie, a także lokal mieszkalny należy wyposażyć w co najmniej jedną autonomiczną czujkę dymu, spełniającą wymagania Polskiej Normy dotyczącej autonomicznych czujek dymu.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2024/1716

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikJakie wydatki na zabezpieczenia pożarowe musi zaplanować deweloper w nowo budowanych lokalach mieszkalnych?
    AsystentDeweloper musi uwzględnić koszt zakupu i montażu co najmniej jednej autonomicznej czujki dymu dla każdego lokalu mieszkalnego, a przy instalacji urządzeń spalających paliwa – także czujki tlenku węgla.
  2. UżytkownikCzy istnieją rozwiązania techniczne w budynku, które pozwalają uniknąć kosztu zakupu autonomicznych czujek dymu?
    AsystentTak, wydatku na autonomiczne czujki dymu można uniknąć, jeżeli lokal mieszkalny jest chroniony przez system sygnalizacji pożarowej lub stałe samoczynne urządzenie gaśnicze.
  3. UżytkownikCzy w pomieszczeniach z gazowymi kuchenkami do gotowania trzeba ponieść koszt czujki tlenku węgla?
    AsystentNie, przepisy zwalniają z obowiązku montażu czujki tlenku węgla w przypadku, gdy spalanie paliwa gazowego ma miejsce w urządzeniu przeznaczonym do przygotowania posiłków.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.