Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Ar galima įrengti terasą daugiabučiame name ir kaip ją įteisinti?

Terasos įrengimas daugiabučiame name galimas tik suderinus statinio projekto sprendinius. Jei pakeitimai priskiriami esminių statinio projekto sprendinių keitimams ir dėl jų reikia naujo statybą leidžiančio dokumento, turi būti parengtas naujos laidos projektas, gautas leidimas ir pakeitimai užregistruoti IS Infostatyba kartu su pranešimu apie statybos pradžią.

Sąlygos

  • Jei pakeitimai tik koreguoja nukrypimus ir nepažeidžia trečiųjų asmenų teisių, naujos laidos projekto gali prireikti ne visais atvejais, priklausomai nuo to, ar reikia gauti naują leidimą.
  • Daugiabučio namo atveju sprendimai liečia ir kitų butų savininkų teises, todėl pritarimų klausimas sprendžiamas pagal statybą reglamentuojančius teisės aktus.
  • Jau atlikti darbai be leidimo sprendžiami savavališkos statybos įteisinimo tvarka, o tam reikia sumokėti Statybos įstatyme nurodytą įmoką.

Kitas žingsnis: Su projektuotoju įvertinkite, ar numatomi terasos darbai laikomi esminių projekto sprendinių keitimu, ir, jei terasa jau įrengta, pateikite prašymą leidimui gauti per IS Infostatyba.

Šaltiniai (2)
  1. STR 1.04.04:2017 Statinio projektavimas, projekto ekspertizėSTR 1.04.04:2017 42 ir 42.2 punktai
  2. STR 1.05.01:2017 Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimasSTR 1.05.01:2017 14.2 ir 51 punktai

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasDaugiabučio pirmame aukšte norime prie buto įrengti terasą. Ar tam pakanka buto savininko sutikimo?
    AsistentasVien sutikimo nepakanka, nes keičiasi statinio projekto sprendiniai. STR 1.04.04:2017 42 punkte nustatyta, kad projektas keičiamas sudarius papildomą sutartį su projektuotoju ir statytojui patvirtinus papildomą techninę užduotį, o projekto keitimus atlieka projektą parengęs projektuotojas.
  2. VartotojasO kaip suprasti, ar mūsų atveju reikės naujo statybą leidžiančio dokumento?
    AsistentasAtskaitos taškas yra esminių projekto sprendinių keitimas. STR 1.04.04:2017 42.2 papunktis nurodo, kad prieš vykdant ar norint tęsti tokio statinio statybos darbus turi būti parengtas naujos laidos projektas, gautas naujas statybą leidžiantis dokumentas, o pakeitimai užregistruoti IS Infostatyba kartu su pranešimu apie statybos pradžią.
  3. VartotojasTerasa jau pastatyta praėjusią vasarą, leidimo neturime. Ką daryti dabar?
    AsistentasTokia situacija sprendžiama kaip savavališka statyba. STR 1.05.01:2017 51 punkte nustatyta, kad statytojas, norėdamas įteisinti savavališką statybą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, privalo sumokėti Statybos įstatyme nurodyto dydžio įmoką už savavališkos statybos įteisinimą.
  4. VartotojasAr prašymą galima teikti tuo pačiu metu kaip ir norint gauti leidimą naujiems darbams?
    AsistentasTaip, procedūra nėra atskira. STR 1.05.01:2017 14.2 papunktis nustato, kad jeigu statytojas prašyme nurodo, jog siekia gauti leidimą savavališkos statybos, dėl kurios nesurašytas savavališkos statybos aktas, įteisinimui, leidimo išdavimo procedūros atliekamos bendra Reglamento IV skyriuje nustatyta tvarka.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 2Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.