Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Kada reikia gretimo sklypo savininko sutikimo ar servituto tiesiant inžinerinius tinklus prie sklypo ribos?

Rašytiniai besiribojančių žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimai privalomi statant stogo neturinčius inžinerinius statinius, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas, išskyrus tvoras, arčiau kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos. Tai nustato STR 1.05.01:2017 7 priedo 3 punktas. Kai inžineriniai tinklai tiesiami mažesniais negu norminiai atstumais iki gretimo sklypo ribos, pateikiama sutartis ar susitarimas su to sklypo savininku, valdytoju arba jo sutikimas, arba servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai. Be to, 7 priedo 6 punktas numato, kad priedo reikalavimai netaikomi, jei jau turimi servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai statant inžinerinius statinius.

Sąlygos

  • 7 priedo reikalavimai netaikomi, jei turimi servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai ir statomi inžineriniai statiniai.
  • Į 1 m zoną nepatenkantys inžineriniai tinklai, nutiesti norminiais atstumais nuo sklypo ribos, šio sutikimo reikalavimo nepatiria.
  • Kai statybos darbai vykdomi sklype, kurio statytojas nevaldo nuosavybės ar kita naudojimo teise, papildomai pateikiama sutartis, sutikimas ar susitarimas su to sklypo savininku ar valdytoju arba servituto dokumentai.
  • Reikalavimas netaikomas atliekant valstybinės žemės sklype esančio statinio paprastąjį ir (ar) kapitalinį remontą.
  • Tiesiant valstybinėje žemėje susisiekimo komunikacijas ar inžinerinius tinklus, taikoma atskira tvarka dėl valstybinės žemės patikėtinio sutikimo.

Kitas žingsnis: Patikrinkite, kokiu atstumu nuo sklypo ribos projektuojami jūsų inžineriniai tinklai: jei arčiau kaip 1 m, iš gretimo sklypo savininko ar valdytojo gaukite rašytinį sutikimą arba parengkite servituto nustatymą patvirtinančius dokumentus ir pridėkite juos prie prašymo.

Šaltiniai (3)
  1. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“STR 1.05.01:2017 7 priedas, 3 punktas
  2. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“STR 1.05.01:2017 7 priedas, 6 punktas
  3. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“STR 1.05.01:2017 102.1 papunktis

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasProjektuojame požeminį elektros kabelį 0,8 m nuo sklypo ribos. Ar reikia kaimyno sutikimo?
    AsistentasTaip. STR 1.05.01:2017 7 priedo 3 punktas numato, kad rašytiniai besiribojančių žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimai privalomi statant stogo neturinčius inžinerinius statinius, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas arčiau kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos.
  2. VartotojasKaimynas sutikimo duoti nenori, bet mūsų sklype jau įregistruotas servitutas šiam tinklui. Ar tai išsprendžia klausimą?
    AsistentasTaip, jei dokumentai tikrai apima šį inžinerinį statinį. 7 priedo 6 punktas sako, kad šio priedo reikalavimai netaikomi, jei turimi servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai statant inžinerinius statinius. 7 priedo 3 punkto reikalavimas taip pat gali būti patenkintas servituto nustatymą patvirtinančiais dokumentais vietoje atskiro sutikimo.
  3. VartotojasO jei dalis tinklo kerta valstybinę žemę, kurios nevaldome?
    AsistentasTada prie sutikimo reikia dar vieno žingsnio. Kai statybos darbai vykdomi sklype, kurio statytojas nevaldo nuosavybės ar kita naudojimo teise, pateikiama sutartis, sutikimas ar susitarimas su to sklypo savininku ar valdytoju arba servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai; jei reikia valstybinės žemės patikėtinio sutikimo, jis teikiamas Žemės įstatymo 34 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka. Kol kas lieka atviras klausimas, ar jūsų tinklo koridorius jau įformintas teritorijų planavimo dokumente.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 3Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.