Ar esant blokuotam ir perimetriniam užstatymui turi būti paliktos angos arba tarpai, per kuriuos galima patekti į vidinę užstatymo erdvę?
Jei užstatymas yra blokuotas ir perimetrinis, turi būti paliktos angos arba tarpai, per kuriuos galima patekti į vidinę užstatymo erdvę, o minimalus angos (tarpo) plotis, aukštis ir angų bei tarpų dažnis nustatomas įvertinus Gaisrinės saugos pagrindiniuose reikalavimuose nustatytus priešgaisrinius reikalavimus (STR 2.02.12:2026 21 punktas). Reglamentas jau paskelbtas, bet dar neįsigaliojęs – jo nuostatos taikomos nuo 2027 m. sausio 1 d.
Sąlygos
- Reikalavimas taikomas tada, kai užstatymas yra ir blokuotas, ir perimetrinis; atskirai sklype stovinčiam pastatui angos vidinei erdvei pasiekti pagal šį punktą nereikalingos.
- Konkrečių angos matmenų punktas nenustato: plotis, aukštis ir angų bei tarpų dažnis išvedami iš priešgaisrinių reikalavimų, todėl projektuojant būtina gaisrinės saugos dalis.
- Kol reglamentas neįsigaliojęs, taikomi šiuo metu galiojantys statybos techniniai reglamentai, todėl tiek patekimą į vidinę erdvę, tiek priešgaisrinius sprendinius vertinkite pagal galiojantį reglamentavimą.
Oficialaus teksto ištraukos
21. Jei užstatymas yra blokuotas ir perimetrinis, turi būti paliktos angos arba tarpai, per kuriuos galima patekti į vidinę užstatymo erdvę. Minimalus angos (tarpo) plotis, aukštis, angų ir tarpų dažnis nustatomas įvertinus priešgaisrinius reikalavimus, nustatytus Gaisrinės saugos pagrindiniuose reikalavimuose.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasStatome keturių korpusų kompleksą, užstatymas išeina blokuotas ir perimetrinis. Ar būtinai turime palikti praėjimą į vidinį kiemą?AsistentasTaip. Pagal STR 2.02.12:2026 21 punktą, jei užstatymas yra blokuotas ir perimetrinis, turi būti paliktos angos arba tarpai, per kuriuos galima patekti į vidinę užstatymo erdvę, o minimalus angos (tarpo) plotis, aukštis ir angų bei tarpų dažnis nustatomas įvertinus Gaisrinės saugos pagrindiniuose reikalavimuose nustatytus priešgaisrinius reikalavimus.
- VartotojasVidinėje erdvėje suprojektuota požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su įvažiavimu iš gatvės. Ar toks įvažiavimas gali būti laikomas ta anga?AsistentasTai turi būti pagrįsta projekte. 21 punktas reikalauja angos arba tarpo, per kurį galima patekti į vidinę užstatymo erdvę, o matmenis ir dažnį lemia priešgaisriniai reikalavimai, todėl techninis įvažiavimas gali būti sprendinys tik tuomet, kai jis tenkina tuos pačius reikalavimus ir projekte numatytas kaip patekimas į vidinę erdvę.
- VartotojasVidinį kiemą jau užpylėme gruntu, o tarpą užstatėme sandėliu. Ką daryti?AsistentasSandėlį, kuris užima vienintelį patekimą į vidinę erdvę, teks pertvarkyti: 21 punkto reikalavimas yra privalomas, o ne rekomendacija. Apie sprendinį nedelsdami kalbėkitės su projektuotoju ir statybos techniniu prižiūrėtoju, nes baigus statybą tokį neatitikimą pašalinti galima tik papildomų darbų sąskaita; be to, reglamentas įsigalios 2027 m. sausio 1 d., tad jei statyba tęsis ir po šios datos, sprendinį verta peržiūrėti jau dabar.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.