Ką statybos techninis prižiūrėtojas privalo tikrinti ir įrašyti statybos darbų žurnale?
Savo veiklos rezultatus statybos techninis prižiūrėtojas įformina dviem būdais: įrašydamas reikalavimus statybos darbų žurnale arba pasirašydamas (vizuodamas) statybos darbų priėmimo, inžinerinių statinių ir sistemų, laikančiųjų konstrukcijų, paslėptų konstrukcijų ir darbų bei įrenginių bandymo aktus (STR 1.06.01:2016 95 punktas). Per visą statybą jis tikrina, kad statinys būtų statomas pagal projektą, laikantis įstatymų, normatyvinių dokumentų, prisijungimo sąlygų ir statybą leidžiančio dokumento reikalavimų (108.5 papunktis), o į žurnalą įrašyti priežiūros ir valstybinę priežiūrą atliekančių subjektų reikalavimai turi būti įvykdyti nustatytais terminais (108.23 papunktis).
Sąlygos
- Paslėptus statybos darbus ir paslėptas konstrukcijas prižiūrėtojas priima tik statybos vadovui pateikus dokumentaciją, dalyvaujant specialiųjų priežiūrų vadovams ir projekto vykdymo priežiūros vadovui, kai ši priežiūra privaloma, ir pasirašo atitinkamus aktus (108.13 papunktis).
- Darbų atlikimo dokumentus, pateiktus sumokėti, jis pasirašo (vizuoja) tik tada, kai juose nurodyti kiekiai atitinka faktinius, darbai atitinka normatyvinės kokybės reikalavimus ir juos pasirašė specialiųjų priežiūrų vadovai (108.19 papunktis).
- Naujų ypatingųjų ir neypatingųjų statinių statybai, rekonstravimui, griovimui, kapitaliniam remontui ir pastatų atnaujinimui statytojas privalo naudoti elektroninį žurnalą, o popierinis žurnalas galimas tik išimtinėse teritorijose ir kitais atvejais statytojo pasirinkimu (4 priedo 11 punktas).
- Į statybos darbų žurnalą įrašomi visų statybos priežiūros dalyvių atliktų patikrinimų rezultatai ir reikalavimai, todėl jis yra bendras priežiūros dokumentas, o ne tik prižiūrėtojo užrašų sąsiuvinis (IV skyriaus 8 punktas).
Oficialaus teksto ištraukos
95. Statinio statybos techninis prižiūrėtojas savo veiklos rezultatus įformina, įrašydamas reikalavimus Statybos darbų žurnale arba pasirašydamas (vizuodamas) dokumentus (statinių statybos darbų priėmimo aktus, inžinerinių statinių, technologinių inžinerinių sistemų ir bendrųjų statinio inžinerinių sistemų, laikančiųjų konstrukcijų, paslėptų statinio konstrukcijų, paslėptų statybos darbų bei įrenginių bandymo aktus).
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a108.5. tikrina per visą statinio statybos laiką, kad statinys būtų statomas pagal statinio projektą, laikantis įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, prisijungimo sąlygų, statybą leidžiančio dokumento reikalavimų
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a108.13. tikrina ir priima (patvirtinant jų atitikimą naudoti) iš statinio statybos vadovo paslėptus statybos darbus ir paslėptas statinio konstrukcijas (statybos vadovui pateikus dokumentaciją), dalyvaujant specialiųjų statinio statybos techninių priežiūrų vadovams ir statinio projekto vykdymo priežiūros vadovui (kai statinio projekto vykdymo priežiūra privaloma), ir pasirašo atitinkamus aktus;
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a108.14. dalyvauja išbandant inžinerinius tinklus, inžinerines sistemas, įrenginius, konstrukcijas ir pasirašo jų priėmimo aktus. Inžinerinių tinklų, inžinerinių sistemų, įrenginių priėmimo aktus taip pat pasirašo specialiųjų statinio statybos techninių priežiūrų vadovai (kai statinyje vykdoma specialioji statinio statybos techninė priežiūra);
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a108.19. pasirašo (vizuoja) pateiktus sumokėti darbų atlikimo dokumentus tik tada, kai juose nurodyti statybos darbų kiekiai atitinka faktinius, atlikti statybos darbai atitinka statinio normatyvinės kokybės reikalavimus bei kai juos pasirašė specialiųjų techninių priežiūrų vadovai;
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a108.23. kontroliuoja, kad į Statybos darbų žurnalą įrašyti techninės priežiūros, statinio projekto vykdymo priežiūros, viešojo administravimo subjektų atliekančių statybos valstybinę priežiūrą reikalavimai bei statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijų reikalavimai būtų įvykdyti nustatytais terminais;
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782aĮ Statybos darbų žurnalą taip pat įrašomi visų statybos priežiūros dalyvių (žr. Reglamento IV skyriaus penktąjį skirsnį) atliktų patikrinimų rezultatai ir reikalavimai.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a11. Statytojas (užsakovas) privalo naudoti elektroninį Žurnalą statant naujus ypatinguosius ir neypatinguosius statinius, rekonstruojant ypatinguosius ir neypatinguosius statinius, griaunant ypatinguosius ir neypatinguosius statinius, atliekant ypatingųjų ir neypatingųjų statinių kapitalinį remontą, atnaujinant (modernizuojant) pastatus. Elektroninį Žurnalą naudoti neprivaloma krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose, Lietuvos Respublikos valstybės saugumo departamento patikėjimo teise valdomose teritorijose ir valstybės sienos apsaugos objektuose statant naujus ypatinguosius ir neypatinguosius statinius, rekonstruojant ypatinguosius ir neypatinguosius statinius, griaunant ypatinguosius ir neypatinguosius statinius, atliekant ypatingųjų ir neypatingųjų statinių kapitalinį remontą, atnaujinant (modernizuojant) pastatus. Kitais atvejais statytojo (užsakovo) pasirinkimu pildomas popierinis arba elektroninis Žurnalas.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasMūsų prižiūrėtojas reikalavimus rašo atskiruose lapuose. Ar to pakanka?AsistentasNe, jei reikalavimai neatsiduria statybos darbų žurnale arba pasirašytuose dokumentuose. STR 1.06.01:2016 95 punkte nustatyta, kad prižiūrėtojas savo veiklos rezultatus įformina įrašydamas reikalavimus statybos darbų žurnale arba pasirašydamas (vizuodamas) statybos darbų priėmimo, inžinerinių statinių ir sistemų, laikančiųjų konstrukcijų, paslėptų konstrukcijų ir darbų bei įrenginių bandymo aktus. Be to, 108.23 papunktis reikalauja kontroliuoti, kad į žurnalą įrašyti reikalavimai būtų įvykdyti nustatytais terminais.
- VartotojasPaslėptus darbus sutartininkai užbetonavo be prižiūrėtojo. Ką jis turėjo padaryti?AsistentasPagal STR 1.06.01:2016 108.13 papunktį prižiūrėtojas paslėptus darbus ir paslėptas konstrukcijas tikrina ir priima tik tada, kai statybos vadovas pateikia dokumentaciją, dalyvaujant specialiųjų priežiūrų vadovams ir projekto vykdymo priežiūros vadovui, kai ši priežiūra privaloma – ir pasirašo atitinkamus aktus. Jei darbai atlikti be šio priėmimo, įrašų žurnale ir aktuose nėra, o tai apsunkina ir darbų priėmimą, ir statybos užbaigimą.
- VartotojasAr mūsų objektui būtinas elektroninis statybos darbų žurnalas, ar galime likti prie popierinio?AsistentasPriklauso nuo darbų pobūdžio. STR 1.06.01:2016 4 priedo 11 punkte nustatyta, kad statytojas privalo naudoti elektroninį žurnalą statant, rekonstruojant ir griaunant naujus ypatinguosius ir neypatinguosius statinius, atliekant jų kapitalinį remontą bei atnaujinant pastatus. Elektroninio žurnalo naudoti neprivaloma krašto apsaugos, valstybės saugumo departamento valdomose ir valstybės sienos apsaugos objektų teritorijose, o kitais atvejais statytojas gali rinktis popierinį arba elektroninį žurnalą.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.