Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Kada reikia statybos leidimo garažui?

Garažui statybos leidimas reikalingas ne visada. Jei garažas pagal STR 1.01.03:2017 5 priedą priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams (iki 5 m aukščio ir iki 50 m² bendro ploto) arba II grupės nesudėtingiesiems statiniams (iki 8,5 m ir iki 80 m²), jo statybai pakanka pranešimo apie statybos pradžią; viršijus šiuos parametrus reikia statybos leidimo.

Sąlygos

  • Kuris dokumentas privalomas – statybą leidžiantis dokumentas ar pranešimas apie statybos pradžią – sprendžiama pagal Statybos įstatymo 27 straipsnio 1, 11 ir 12 dalis, todėl garažo statybos atvejį būtina patikrinti pagal STR 1.05.01:2017 1 punktą.
  • Garažas nesudėtinguoju statiniu laikomas tik pagal didžiausią aukštį ir bendrą plotą; pastatai, kuriuose naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos, yra potencialiai pavojingų įrenginių arba naudojami atviros liepsnos įrenginiai, nesudėtingiesiems statiniams nepriskiriami.
  • Naudojimo paskirtis atskiro garažo neapsaugo nuo kitų reikalavimų: garažui, įrengiamam gyvenamajame name ar jo priestate, turi būti suprojektuota pakankama garso ir automobilių dujų bei kitos oro taršos izoliacija (STR 2.02.01:2004 235 punktas).

Kitas žingsnis: Apskaičiuokite projektuojamo garažo didžiausią aukštį ir bendrą plotą, palyginkite juos su STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelės I ir II grupės parametrais, o tada IS „Infostatyba“ pasirinkite reikiamą procedūrą: pranešimą apie statybos pradžią arba prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą.

Šaltiniai (3)
  1. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 1 punktas
  2. STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“STR 1.01.03:2017 5 priedas, 1 lentelė ir 4.4 punktas
  3. STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“STR 2.02.01:2004 235 punktas

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasSklype prie dvibučio namo planuojame atskirą 42 m² garažą, aukštis – 4,5 m. Ar reikės statybos leidimo?
    AsistentasPagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelę toks garažas telpa į II grupės nesudėtingųjų statinių parametrus (bendras plotas iki 80 m², aukštis iki 8,5 m), tad statybą leidžiančio dokumento nereikia – pateikiamas pranešimas apie statybos pradžią. Tačiau pats privalomumas nustatomas pagal Statybos įstatymo 27 straipsnio 1, 11 ir 12 dalis, todėl prieš pradedant darbus šį atvejį reikia patikrinti STR 1.05.01:2017 1 punkto tvarka.
  2. VartotojasO jei tame pačiame pastate numatysime dažų sandėliuką ir kompresorių?
    AsistentasTada nesudėtingojo statinio išimtis nebegalios. STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelės 1 pastaboje nurodyta, kad pastatai, kuriuose naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos, yra potencialiai pavojingų įrenginių arba naudojami atviros liepsnos įrenginiai, nesudėtingiesiems statiniams nepriskiriami. Tokiam garažui reikės statybą leidžiančio dokumento ir statinio projekto, net jei jo plotas mažesnis už 80 m².
  3. VartotojasGaražą norime prijungti prie namo šoninės sienos – padaryti priestatą.
    AsistentasTada keičiasi ne tik statybos rūšis, bet ir skaičiavimas. Į bendrą pastato plotą įskaitomi visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotai, todėl priestatas gali išstumti namą iš nesudėtingojo statinio parametrų. Be to, garažui name ar jo priestate galioja garso bei oro taršos izoliacijos reikalavimas, o atstumą iki sklypo ribos ir priešgaisrinius atstumus reikia tikrinti atskirai – tai daroma rengiant statinio projektą.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 3Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.