Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Kokie reikalavimai vienbučiams gyvenamiesiems pastatams nustatyti STR 2.02.09:2005?

STR 2.02.09:2005 nustato mažiausius techninius reikalavimus vienbučiam (vieno buto) ir dvibučiam (dviejų butų) gyvenamajam pastatui bei sublokuotiems namams; šie reikalavimai taikomi projektuojant naują namą. Reglamentas normuoja sklypo tvarkymo rodiklius: maksimalų sklypo užstatymo tankį pagal 9 priedą, mažiausius leistinus priešgaisrinius atstumus tarp namų ir kitų pastatų, sanitarinius atstumus tarp namų, kitų pastatų ir inžinerinių statinių pagal 2 priedą, atstumus, užtikrinančius statinių mechaninį atsparumą ir pastovumą, bei atstumus, užtikrinančius trečiųjų asmenų interesų apsaugą pagal 8 priedą.

Sąlygos

  • Projektuojant naują namą taikomi visi reglamento reikalavimai; rekonstruojant ar kapitališkai remontuojant esamą namą reikalavimai taikomi pertvarkomai namo daliai, išskyrus atstumo iki gretimo sklypo ribos reikalavimus, kai pertvarkomos dalies išmatavimai nekeičiami.
  • Namo bei kitų statinių išdėstymas sklype turi neprieštarauti teritorijų planavimo dokumentuose ir statinio specialiuosiuose architektūros reikalavimuose nustatytiems reikalavimams bei apribojimams.
  • Atliekant kultūros paveldo statinių tvarkomuosius statybos darbus, statant statinius kultūros paveldo statinių teritorijose ar saugomose teritorijose, be reglamento reikalavimų taikomi papildomi reikalavimai, nustatyti atitinkamų įstatymų ar jų pagrindu parengtų kitų teisės aktų.
  • Reglamento punktuose ir prieduose, pažymėtuose žvaigždute, nustatyti reikalavimai nėra privalomi statantiems namus kaimų teritorijose, o sprendimą dėl jų taikymo priima patys statytojai.

Kitas žingsnis: Suveskite savo sprendinius su STR 2.02.09:2005 IV skyriaus 8 ir 9 punktais: patikrinkite 9 priedo užstatymo tankį, 2 priedo sanitarinius atstumus ir 8 priedą dėl trečiųjų asmenų interesų, o tada palyginkite su sklypo teritorijų planavimo dokumentais.

Šaltiniai (4)
  1. STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“STR 2.02.09:2005 I skyriaus 1 punktas
  2. STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“STR 2.02.09:2005 IV skyriaus 9.1–9.2.4 papunkčiai
  3. STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“STR 2.02.09:2005 2 priedas
  4. STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“STR 2.02.09:2005 IV skyriaus 8 punktas

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasProjektuojame naują vienbutį namą. Į kokius reglamento rodiklius privalome atsižvelgti sklypo plane?
    AsistentasReglamentas normuoja keturias grupes. Maksimalus sklypo užstatymo tankis nustatomas pagal 9 priedą, priešgaisriniai atstumai tarp namų ir kitų pastatų nustatomi pagal Gaisrinės saugos pagrindinius reikalavimus, sanitariniai atstumai tarp namų, kitų pastatų ir inžinerinių statinių nustatomi pagal reglamento 2 priedą, o trečiųjų asmenų interesų apsaugą užtikrinantys atstumai nustatomi pagal 8 priedą.
  2. VartotojasTurime rekonstruoti seną namą, bet jo sienos lieka toje pačioje vietoje. Ar atstumo iki gretimo sklypo ribos reikalavimas vis tiek galioja?
    AsistentasNe, šiuo atveju ne. Reglamento 1 punktas numato, kad rekonstruojant ar kapitališkai remontuojant esamą namą reglamento reikalavimai taikomi pertvarkomai namo daliai, išskyrus atstumo iki gretimo sklypo ribos reikalavimus, kai pertvarkomos namo dalies išmatavimai nekeičiami. Jei išmatavimai keičiasi, atstumo reikalavimas vėl taikomas.
  3. VartotojasSklypas yra kaimo teritorijoje ir turime punktą, pažymėtą žvaigždute. Ar jį galime netaikyti?
    AsistentasGalite, bet tai jūsų sprendimas ir rizika. Reglamento 4 punktas sako, kad punktuose ir prieduose, pažymėtuose žvaigždute, nustatyti reikalavimai nėra privalomi statantiems namus kaimų teritorijose, o sprendimą dėl jų taikymo priima patys statytojai. Vis dar lieka atviras klausimas, ar jūsų sklypo teritorijų planavimo dokumentai nenustato griežtesnių sąlygų; tai patikrinkite STR 2.02.09:2005 8 punkte nurodytuose dokumentuose.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 4Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.