Ar pertvarkant butą leidžiama keisti visas vidaus atitvaras nelaikančias konstrukcijas, jei suplanuotos naujos patalpos atitiks teisės aktuose nustatytus reikalavimus?
Gyvenamosios patalpos (buto) padalijimo, atidalijimo, sujungimo, perdalijimo (amalgamacijos), padalijimo ir sujungimo atveju leidžiama keisti visas vidaus atitvaras nelaikančias konstrukcijas, jeigu suplanuotos naujos patalpos atitiks teisės aktuose patalpoms nustatytus reikalavimus. Tai nustato STR 2.02.12:2026 68 punktas, o pats reglamentas įsigalios 2027 m. sausio 1 d., todėl iki tol jis dar netaikomas.
Sąlygos
- Leidimas taikomas tik vidaus atitvaroms nelaikančioms konstrukcijoms, todėl laikančiųjų konstrukcijų keitimui šis punktas pagrindo nesuteikia.
- Sąlyga – suplanuotos naujos patalpos turi atitikti teisės aktuose patalpoms nustatytus reikalavimus; vien konstrukcijų keitimo faktas projekto nederina.
- Punktas taikomas visiems išvardytiems atvejams: padalijimui, atidalijimui, sujungimui ir perdalijimui (amalgamacijai).
Oficialaus teksto ištraukos
leidžiama keisti visas vidaus atitvaras nelaikančias konstrukcijas, jeigu suplanuotos naujos patalpos atitiks teisės aktuose patalpoms nustatytus reikalavimus
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810N u s t a t a u, kad: 3.1. šis įsakymas įsigalioja 2027 m. sausio 1 d.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasNoriu perplanuoti butą ir nugriauti visas vidaus pertvaras. Ar tai leidžiama?AsistentasLeidžiama keisti visas vidaus atitvaras nelaikančias konstrukcijas, jeigu suplanuotos naujos patalpos atitiks teisės aktuose patalpoms nustatytus reikalavimus. Tai nustato STR 2.02.12:2026 68 punktas, todėl pirmiausia konstrukciniu tyrimu nustatykite, kurios konstrukcijos yra nelaikančios.
- VartotojasViena iš pertvarų, kaip įtariu, laiko perdangą. Ką tai keičia?Asistentas68 punktas leidžia keisti tik vidaus atitvaras nelaikančias konstrukcijas, todėl laikančiosios konstrukcijos į šį leidimą nepatenka. Tokiu atveju sprendinį reikia grįsti atskirais konstrukciniais skaičiavimais, o ne šiuo punktu, ir projekte aiškiai parodyti, kuri konstrukcija yra laikanti.
- VartotojasAr užtenka, kad naujos patalpos būtų gražios ir funkcionalios?AsistentasNe, 68 punkto sąlyga konkrečiai siejama su teisės aktuose patalpoms nustatytais reikalavimais, todėl projekte parodykite, kaip naujos patalpos juos atitinka. Tik tada galima remtis leidimu keisti nelaikančias konstrukcijas. Visa tai nustato STR 2.02.12:2026 68 punktas, o pats reglamentas įsigalios 2027 m. sausio 1 d.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.