Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jaka jest procedura zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego do 70 m2 i kiedy można rozpocząć roboty budowlane?

Do budowy domu jednorodzinnego do 70 m2 na własne cele mieszkaniowe wystarczy dokonanie zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Inwestor może rozpocząć prace budowlane od razu po doręczeniu zgłoszenia temu organowi, bez konieczności oczekiwania na brak sprzeciwu.

Warunki

  • Budynek musi być wolno stojący, nie więcej niż dwukondygnacyjny, a jego obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce lub działkach projektowanych.
  • Inwestycja musi być realizowana wyłącznie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
  • Do zgłoszenia należy dołączyć komplet oświadczeń, w tym oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej oraz oświadczenie o przejęciu odpowiedzialności za kierowanie budową w przypadku braku kierownika.

Następny krok: Skompletuj projekt budowlany, sporządź wymagane oświadczenia inwestora i złóż zgłoszenie budowy do właściwego starostwa powiatowego lub urzędu miasta na prawach powiatu.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennymart. 30 ust. 5k

Fragmenty oficjalnego tekstu

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikJakie specyficzne oświadczenia inwestor musi dołączyć do zgłoszenia takiego domu?
    AsystentInwestor musi dołączyć oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej o celu mieszkaniowym oraz oświadczenie o kompletności dokumentacji i przejęciu kierowania budową.
  2. UżytkownikKto zgodnie ze znowelizowanymi przepisami może sporządzić projekt zagospodarowania działki?
    AsystentProjekt zagospodarowania terenu dla takiego budynku może sporządzić projektant posiadający uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej.
  3. UżytkownikJak wygląda formalne oddanie budynku do użytkowania, jeśli nie powołano kierownika budowy?
    AsystentZakończenie budowy wymaga zawiadomienia nadzoru budowlanego oraz dołączenia oświadczeń o pomiarach powierzchni użytkowej i zgodności wykonania z projektem oraz przepisami.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.