Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

W jakim terminie inwestor może rozpocząć budowę domu do 70 m2 po doręczeniu zgłoszenia?

Do budowy domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2 można przystąpić od razu po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Ustawa wyłącza w tym przypadku standardowy termin oczekiwania na sprzeciw organu.

Warunki

  • Budynek musi być wolno stojącym, maksymalnie dwukondygnacyjnym domem mieszkalnym o powierzchni zabudowy do 70 m2, mieszczącym się w całości na projektowanej działce.
  • Inwestycja musi być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
  • Inwestor musi dołączyć do zgłoszenia komplet oświadczeń, w tym oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej oraz oświadczenie o kompletności dokumentacji.

Następny krok: Przed wejściem na plac budowy upewnij się, że posiadasz urzędowe potwierdzenie doręczenia kompletnego zgłoszenia do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennymArt. 1 pkt 3 lit. b (art. 30 ust. 5k)

Fragmenty oficjalnego tekstu

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy przy zgłoszeniu budowy domu jednorodzinnego do 70 m2 muszę czekać 21 dni na tzw. milczącą zgodę urzędu?
    AsystentNie, w przypadku budowy domu do 70 m2 nie ma konieczności oczekiwania na upływ terminu na sprzeciw organu. Przepisy wprost wyłączają stosowanie terminów na milczącą zgodę.
  2. UżytkownikOd kiedy dokładnie mogę więc rozpocząć prace na placu budowy?
    AsystentDo wykonywania robót budowlanych można przystąpić bezpośrednio po skutecznym doręczeniu kompletnego zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
  3. UżytkownikA co z zakończeniem budowy – ile czasu ma nadzór budowlany na ewentualny sprzeciw?
    AsystentOrgan nadzoru budowlanego ma 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o zakończeniu budowy na wniesienie sprzeciwu w drodze decyzji. Po bezskutecznym upływie tego terminu można przystąpić do użytkowania obiektu.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.