Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie dokumenty należy dołączyć do zgłoszenia odbudowy obiektu po żywiole, jeśli inwestor realizuje ją w nowej lokalizacji na terenie gminy?

W przypadku odbudowy zniszczonego obiektu w innym miejscu na terenie tej samej gminy, do zgłoszenia należy dołączyć projekt budowlany zamiast standardowego szkicu lub rysunku. Dokumentacja ta musi być sporządzona w sposób w pełni zgodny z ustaleniami obowiązujących aktów prawa miejscowego.

Warunki

  • Nowa lokalizacja musi być wskazana w miejscowym planie odbudowy, planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy.
  • Projekt budowlany nie może naruszać ustaleń aktów prawa miejscowego.
  • W przypadku obiektów mogących znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000 organ nałoży obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę.

Następny krok: Zweryfikuj przeznaczenie nowej działki w aktach prawa miejscowego lub uzyskaj decyzję o warunkach zabudowy, a następnie zleć sporządzenie projektu budowlanego do zgłoszenia.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 6 sierpnia 2010 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu oraz niektórych innych ustawart. 1 pkt 4 lit. a

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Do zgłoszenia odbudowy obiektu budowlanego, o której mowa w art. 4 pkt 1 lit. b, w miejsce szkicu lub rysunku dołącza się projekt budowlany sporządzony w sposób, który nie narusza ustaleń aktów prawa miejscowego.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2010/996

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy odbudowując budynek w innej lokalizacji niż dotychczasowa, możemy skorzystać ze zgłoszenia ze szkicem?
    AsystentNie, w sytuacji gdy obiekt jest odtwarzany w innym miejscu wskazanym w planie lub decyzji o warunkach zabudowy, ustawa wprost nakazuje dołączenie projektu budowlanego zamiast szkicu lub rysunku.
  2. UżytkownikDo jakiego organu składa się zgłoszenie i czy może on zażądać pozwolenia na budowę?
    AsystentZgłoszenie wnosi się do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej. Organ ten ma obowiązek nałożyć wymóg uzyskania pozwolenia m.in. wtedy, gdy obiekt wymaga oceny oddziaływania na środowisko lub może oddziaływać na obszar Natura 2000.
  3. UżytkownikCzy w nowym miejscu musimy zachować identyczne wymiary obiektu i te same materiały?
    AsystentPrzy odbudowie w innej lokalizacji na terenie tej samej gminy dopuszczalne jest zachowanie dotychczasowych wymiarów lub zastosowanie innych, a także użycie odmiennych wyrobów budowlanych niż w stanie pierwotnym.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.