Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie są konsekwencje naruszenia przepisów lub ustaleń planu miejscowego przy zgłoszeniu odbudowy obiektu po żywiole i kto o nich decyduje?

Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej może w drodze decyzji nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli realizacja robót objętych zgłoszeniem narusza prawo, ustalenia planu lub zagraża bezpieczeństwu.

Warunki

  • Możliwość naruszenia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub innych przepisów prawa.
  • Spowodowanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, pogorszenia stanu środowiska, dóbr kultury albo warunków zdrowotno-sanitarnych.
  • Wprowadzenie, utrwalenie albo zwiększenie ograniczeń bądź uciążliwości dla terenów sąsiednich.

Następny krok: Przed dokonaniem zgłoszenia upewnij się, że projekt budowlany lub szkic jest w pełni zgodny z ustaleniami aktów prawa miejscowego i przepisami szczególnymi, aby uniknąć konieczności prowadzenia procedury pozwolenia na budowę.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 6 sierpnia 2010 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu oraz niektórych innych ustawArt. 1 pkt 4 lit. b (art. 8 ust. 2)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę określonego obiektu budowlanego lub wykonanie określonych robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o którym mowa w art. 7 ust. 2, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, inne przepisy prawa lub spowodować: 1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia, 2) pogorszenie stanu środowiska lub dóbr kultury, 3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych, 4) wprowadzenie, utrwalenie albo zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2010/996

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikKto ponosi konsekwencje i jaki organ interweniuje w przypadku ryzyka naruszeń przy zgłoszeniu odbudowy?
    AsystentOrganem uprawnionym jest właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej, który w drodze decyzji nakłada na inwestora obowiązek uzyskania pełnego pozwolenia na budowę.
  2. UżytkownikW jakich dokładnie sytuacjach organ ma prawo zablokować uproszczony tryb zgłoszenia?
    AsystentNastępuje to m.in. wtedy, gdy roboty mogą naruszać ustalenia miejscowego planu, zagrażać bezpieczeństwu ludzi lub mienia, pogorszyć stan środowiska bądź zwiększyć uciążliwości dla sąsiadów.
  3. UżytkownikA co w sytuacji odbudowy w nowej lokalizacji na terenie gminy, gdy obiekt oddziałuje na obszar Natura 2000?
    AsystentW przypadku takiej odbudowy organ ma bezwzględny obowiązek nałożenia w drodze decyzji wymogu uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli obiekt może znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.