Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie sankcje i konsekwencje grożą właścicielowi lub zarządcy za nieuzasadnioną ingerencję utrudniającą korzystanie z lokalu mieszkalnego?

Organ nadzoru budowlanego nakazuje w drodze natychmiast wykonalnej decyzji usunięcie skutków ingerencji lub przywrócenie stanu poprzedniego, a w razie konieczności zabezpiecza obiekt na koszt właściciela lub zarządcy. Niewykonanie decyzji w terminie stanowi wykroczenie zagrożone grzywną w postępowaniu mandatowym do 2000 zł.

Warunki

  • Ingerencje lub naruszenia wymagań technicznych nie mają uzasadnienia technicznego ani użytkowego.
  • Charakter naruszeń uniemożliwia lub znacznie utrudnia użytkowanie obiektu do celów mieszkalnych.

Następny krok: W przypadku zgłoszenia naruszeń przez mieszkańców należy przeprowadzić kontrolę obiektu w terminie 3 dni i bezzwłocznie wykonać ewentualne nakazy organu nadzoru budowlanego.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks karny, ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczeniaart. 2 pkt 2 (art. 66 ust. 1a ustawy - Prawo budowlane)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • W przypadku stwierdzenia nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji lub naruszenia wymagań dotyczących obiektu budowlanego, których charakter uniemożliwia lub znacznie utrudnia użytkowanie go do celów mieszkalnych, organ nadzoru budowlanego nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie skutków ingerencji lub naruszeń lub przywrócenie stanu poprzedniego.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/1549

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikKto ponosi koszty, jeśli organ nadzoru budowlanego sam podejmie działania zabezpieczające w budynku?
    AsystentZgodnie z art. 69 ust. 1 Prawa budowlanego, w razie konieczności niezwłocznego usunięcia niebezpieczeństwa lub skutków bezprawnych ingerencji utrudniających zamieszkiwanie, właściwy organ zapewnia zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających na koszt właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego.
  2. UżytkownikW jakim terminie zarządca musi przeprowadzić kontrolę po zgłoszeniu lokatorów?
    AsystentWłaściciel lub zarządca obiektu budowlanego ma bezwzględny obowiązek przeprowadzenia kontroli w terminie 3 dni od dnia otrzymania zgłoszenia od osób zamieszkujących dany lokal mieszkalny.
  3. UżytkownikJaka grzywna grozi za zignorowanie decyzji organu nakazującej przywrócenie stanu poprzedniego?
    AsystentNiezastosowanie się do decyzji w wyznaczonym terminie stanowi wykroczenie z art. 93 pkt 12 Prawa budowlanego, za które w postępowaniu mandatowym może zostać nałożona grzywna w wysokości do 2000 zł.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.