plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Kto ponosi koszty zastosowania środków zabezpieczających budynek mieszkalny oraz jaka kara grozi za niewykonanie decyzji nakazowej?

Koszty zastosowania niezbędnych środków zabezpieczających przez właściwy organ obciążają bezpośrednio właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego. Ponadto za niestosowanie się do decyzji nakazującej usunięcie skutków ingerencji grozi grzywna w postępowaniu mandatowym w wysokości do 2000 zł.

Warunki

Obciążenie kosztami dotyczy sytuacji konieczności usunięcia niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia albo bezprawnych ingerencji utrudniających korzystanie z lokalu mieszkalnego.
Grzywna do 2000 zł grozi w przypadku niewykonania w terminie natychmiast wykonalnej decyzji organu nadzoru budowlanego wydanej na podstawie art. 66 ust. 1a.

Następny krok: Przeprowadź niezwłocznie kontrolę obiektu w terminie 3 dni od zgłoszenia lokatora, aby uniknąć interwencyjnych działań organu na własny koszt oraz kary grzywny.

Źródła (1)

Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks karny, ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczeniaart. 69 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane w zw. z art. 2 pkt 3

Fragmenty oficjalnego tekstu

W razie konieczności niezwłocznego podjęcia działań mających na celu usunięcie niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia, lub ingerencji lub naruszeń, o których mowa w art. 66 ust. 1a, właściwy organ zapewni, na koszt właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego, zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających.
https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/1549

Przykładowa rozmowa

UżytkownikKto jest obciążany wydatkami, jeśli organ nadzoru budowlanego sam podejmie działania zabezpieczające w budynku mieszkalnym?
AsystentZgodnie z art. 69 ust. 1 Prawa budowlanego, właściwy organ zapewnia zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających wyłącznie na koszt właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego.
UżytkownikJaka sankcja finansowa grozi zarządcy za zignorowanie decyzji nakazującej przywrócenie stanu poprzedniego lokalu?
AsystentZa niestosowanie się w terminie do decyzji nakazującej usunięcie skutków ingerencji lub przywrócenie stanu poprzedniego można w postępowaniu mandatowym nałożyć grzywnę do 2000 zł.
UżytkownikW jakim czasie właściciel musi zareagować na zgłoszenie lokatorów, by nie narazić się na odpowiedzialność za wykroczenie?
AsystentWłaściciel lub zarządca ma ustawowy obowiązek przeprowadzić kontrolę w terminie 3 dni od otrzymania zgłoszenia lokatorów, a niedopełnienie tego stanowi wykroczenie z art. 93 pkt 8.

Zadaj swoje pytanie

Data weryfikacji: 2026-10-21Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.