Į ką turi būti atsižvelgiama sklypo plano dalyje, saugant gretimas teritorijas nuo erozijos, užpelkėjimo ir gruntinių vandenų užteršimo gamybinėmis nuotekomis?
Projektuojant statinius, projekto sklypo sutvarkymo (sklypo plano) dalyje turi būti atsižvelgiama į gretimų teritorijų apsaugą nuo erozijos, užpelkėjimo, gruntinių vandenų ir atvirų vandens telkinių užteršimo gamybinėmis nuotekomis bei atliekomis (STR 2.02.12:2026 100 punktas). Reglamentas paskelbtas, bet dar neįsigaliojęs – jo nuostatos taikomos nuo 2027 m. sausio 1 d.
Sąlygos
- Reikalavimas priskirtas projekto sklypo sutvarkymo (sklypo plano) daliai, todėl apsaugos priemonės turi būti numatytos projekte, o ne sugalvotos statybvietėje prasidėjus liūtims.
- Vertinama ne tik erozija ir užpelkėjimas, bet ir gruntinių vandenų bei atvirų vandens telkinių užteršimas gamybinėmis nuotekomis bei atliekomis, todėl darbų metu susidarančios nuotekos ir atliekos negali patekti į gretimas teritorijas.
- Kol reglamentas neįsigaliojęs, projektui taikomi šiuo metu galiojantys statybos techniniai reglamentai, todėl sprendinius tikrinkite pagal abu režimus.
Oficialaus teksto ištraukos
100. Projektuojant statinius, projekto sklypo sutvarkymo (sklypo plano) dalyje (statybos techninis reglamentas STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. D1-738 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ patvirtinimo“) turi būti atsižvelgiama į gretimų teritorijų apsaugą nuo erozijos, užpelkėjimo, gruntinių vandenų ir atvirų vandens telkinių užteršimo gamybinėmis nuotekomis bei atliekomis.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasSklypas šlaitinis, lietus nuplauna gruntą į kaimyno pievą. Ar tai tik statybvietės tvarkos klausimas?AsistentasNe, tai projekto sprendinys. Pagal STR 2.02.12:2026 100 punktą projektuojant statinius projekto sklypo sutvarkymo (sklypo plano) dalyje turi būti atsižvelgiama į gretimų teritorijų apsaugą nuo erozijos, užpelkėjimo, gruntinių vandenų ir atvirų vandens telkinių užteršimo gamybinėmis nuotekomis bei atliekomis. Todėl paviršinio vandens nuvedimą ir grunto sulaikymą turi pagrįsti projektuotojas.
- VartotojasObjektas – gamybinis pastatas su plovyklos nuotekomis. Ar galiu jas laikinai leisti sklypo pakraštyje, kol įrengsime valymo įrenginius?AsistentasTokio sprendinio 100 punktas nepateisina: nuostata tiesiogiai saugo gretimas teritorijas ir atvirus vandens telkinius nuo užteršimo gamybinėmis nuotekomis bei atliekomis. Laikiną sprendimą, pavyzdžiui, sukauptuvą ar nusodintuvą, reikia numatyti sklypo plano dalyje, o nuotekų išleidimą į aplinką atidėti iki valymo įrenginių paleidimo.
- VartotojasGruntinį vandenį iš kasimo duobės norime leisti į gretimą griovį, kad nepaskandintų pamatų. Ar taip galima?AsistentasPirmiausia pasitikrinkite, kaip tai suderinta su sklypo plano dalimi ir kokius reikalavimus vandens priėmimui kelia griovio valdytojas. 100 punktas reikalauja, kad gretimų teritorijų apsauga nuo erozijos ir užpelkėjimo būtų įvertinta jau projektavimo stadijoje, todėl išleidimo vietą, debitą ir nuosėdų sulaikymą turi pagrįsti projektuotojas; be tokio pagrindimo rizikuojate gretimų sklypų ir aplinkosaugos pretenzijomis.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.