Kokie aukščio ir atstumo reikalavimai taikomi ūkinio pastato statybai sodo sklype?
Pagalbinio ūkio paskirties pastatui be gyvenamųjų patalpų, statomam sodo sklype, taikomas 5 m didžiausias aukštis ir 50 kv. m didžiausias bendras plotas, jei jis priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems pastatams. Atstumą iki kaimyninio sklypo ribos lemia tai, ar statinys priskiriamas nesudėtingiesiems.
Sąlygos
- Jei ūkinio pastato parametrai viršija 5 m aukštį arba 50 kv. m plotą, jis nebepriskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams pagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelę.
- Minimalaus 3 metrų atstumo iki kaimyninio sklypo ribos reikalavimas netaikomas nesudėtingiems statiniams, todėl ūkinio pastato atstumas vertinamas pagal jo kategoriją.
- Gaisriniai ir sanitariniai atstumai nustatomi pagal Gaisrinės saugos pagrindinius reikalavimus ir STR 2.02.09:2005 2 priedą, o ne pagal vien bendrojo atstumo taisyklę.
Šaltiniai (2)
Oficialaus teksto ištraukos
2.4 papunktyje nesudėtingiesiems pastatams nepriskiriami pastatai, kuriuose naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos, neatsižvelgiant į jų ribinį kiekį [3.28]; yra potencialiai pavojingų įrenginių, neatsižvelgiant į jų parametrus; naudojami atviros liepsnos įrenginiai (išskyrus buitinius).
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5acMinimalus atstumas nuo atskirai statomo Namo ir jo priklausinių (išskyrus nesudėtingus statinius) iki kaimyninio žemės sklypo [6.1.7] ribos turi būti ne mažesnis kaip 3 metrai.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26BMaksimalūs sklypo užstatymo tankio dydžiai nustatyti lentelėje.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26B
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasSodo sklype planuoju nedidelį ūkinį pastatą įrankiams. Kokį didžiausią aukštį galiu numatyti?AsistentasPagalbinio ūkio pastatams be gyvenamųjų patalpų, išskyrus šiltnamius, nustatytas 5 m didžiausias aukštis ir 50 kv. m didžiausias bendras plotas I grupės nesudėtingiesiems pastatams. Tai nurodyta STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelėje, todėl viršyti šių dydžių nepatartina.
- VartotojasO kiek turiu atsitraukti nuo kaimyno sklypo ribos? Ar galioja tie patys 3 metrai kaip namui?AsistentasNe visai, nes taisyklėje yra išlyga. STR 2.02.09:2005 9 priedo 4 punkte nustatyta, kad minimalus atstumas nuo atskirai statomo namo ir jo priklausinių, išskyrus nesudėtingus statinius, iki kaimyninio žemės sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 3 metrai, tad jei ūkinis pastatas yra nesudėtingas, ši nuostata jam netaikoma.
- VartotojasAr užstatymo tankis sodo sklype skaičiuojamas kartu su namu?AsistentasTaip, sklypo rodikliai vertinami visuminiu būdu. STR 2.02.09:2005 9 priede pateikti maksimalūs sklypo užstatymo tankio dydžiai, o 11.1 pastaboje nurodyta, kad nuo 400 iki 10000 kv. m sklypuose tarpinės reikšmės nustatomos interpoliacijos būdu, todėl ūkinis pastatas įskaičiuojamas į bendrą tankį.
- VartotojasO jei ūkiniame pastate noriu laikyti techniką su degalais. Ar kas nors keičiasi?AsistentasTokiu atveju kyla papildoma sąlyga. STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelės 1 pastaba nurodo, kad nesudėtingiesiems pastatams nepriskiriami pastatai, kuriuose naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos, neatsižvelgiant į jų ribinį kiekį, arba naudojami atviros liepsnos įrenginiai, išskyrus buitinius.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.