Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Kokie reikalavimai ir atstumai taikomi pirties ir baseino statybai sodininkų bendrijoje?

Pirčiai, kuri yra namo priklausinys, taikomas ne mažesnis kaip 3 metrų atstumas nuo kaimyninio žemės sklypo ribos, o kartu turi būti išlaikyti priešgaisriniai ir sanitariniai atstumai. Laukinių baseinų atžvilgiu STR 1.05.01:2017 4.6 papunktis leidžia daryti išvadą apie jų priskyrimą prie inžinerinių statinių, todėl prieš įrengiant verta pasitikslinti priskyrimą.

Sąlygos

  • Trys metrai skaičiuojami nuo atskirai statomo namo ir jo priklausinių, išskyrus nesudėtingus statinius, todėl nesudėtingo statinio atstumus reikia tikrinti pagal kitą tvarką.
  • Mažesnis atstumas galimas tik gavus kaimyninio žemės sklypo savininko rašytinį sutikimą ir išlaikius priešgaisrinius reikalavimus, o priešingu atveju normos pažeidimas lieka.
  • Pagal sanitarinių atstumų lentelę šachtinio šulinio atstumas iki namų ūkio pastato yra 5 metrai, iki šiltnamio – 10 metrų, o atstumas nuo namo iki mėšlidės ar kompostavimo aikštelės – 15 metrų.
  • Vandens nuvedimas nuo baseino negali būti orientuotas į gretimus sklypus reljefo paviršiumi, nes toks nuvedimas draudžiamas, kai sklype nėra lietaus nuotakyno.

Kitas žingsnis: Nubraižykite sklypo planą su pirties ir baseino kontūrais, patikrinkite atstumą iki kaimyninio sklypo ribos ir pagal STR 2.02.09:2005 2 priedo lentelę patikrinkite sanitarinius atstumus iki šulinio bei kompostavimo aikštelės, o prieš pradėdami darbus pasitikslinkite statinio priskyrimą.

Šaltiniai (2)
  1. STR 2.02.09:2005 Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastataiSTR 2.02.09:2005 9.5.2 papunktis, 9 priedo 4 punktas, 2 priedo lentelė ir 4 pastaba
  2. STR 1.05.01:2017 Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimasSTR 1.05.01:2017 4.6 papunktis

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasSodininkų bendrijoje klientas nori pastatyti atskirai stovinčią medinę pirtį beveik prie pat tvoros ir įrengti nedidelį baseiną. Nuo ko pradėti?
    AsistentasPirmiausia nuo atstumų. STR 2.02.09:2005 9 priedo 4 punkte nustatyta, kad minimalus atstumas nuo atskirai statomo namo ir jo priklausinių iki kaimyninio žemės sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 3 metrai, o mažinti jį galima tik su kaimyno rašytiniu sutikimu.
  2. VartotojasO kaip vertinti baseiną: ar jam taip pat galioja tie patys atstumai kaip pastatui?
    AsistentasNe visai. STR 1.05.01:2017 4.6 papunktyje baseinai išvardinti atskirai nuo pastatų ir pagal kontekstą siejami su inžineriniais statiniais, todėl atstumus baseinui reikia vertinti pagal jo priskyrimą ir sklypo tvarkymo reikalavimus, o ne automatiškai taikyti pastato 3 metrų taisyklę.
  3. VartotojasSklype yra šachtinis šulinys, iš kurio imame geriamąjį vandenį. Ar pirtis gali stovėti arčiau jo?
    AsistentasSanitariniai atstumai čia griežtesni. 2 priedo lentelėje šachtinio šulinio atstumas iki namų ūkio pastato nurodytas 5 metrai, iki šiltnamio – 10 metrų, o atstumas nuo namo iki mėšlidės ar kompostavimo aikštelės – 15 metrų, todėl pirties vietą planuokite atsižvelgdami į šiuos dydžius.
  4. VartotojasBaseino vandenį planuojame nuleisti per sklypo pakraštį, kuris yra aukščiau kaimyno sklypo. Ar tai leidžiama?
    AsistentasNe, toks sprendimas draudžiamas. STR 2.02.09:2005 9.5.2 papunktyje numatyta, kad kai nėra komunalinio ar vietinio lietaus nuotakyno, paviršinės nuotekos iš sklypo turi būti nuvedamos į griovius, kanalus ar atvirus vandens telkinius, o nuvesti jas reljefo paviršiumi į gretimus sklypus draudžiama.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 2Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.