Kiek žemės ploto ūkininko sodyboje gali užimti statomas gyvenamasis pastatas ir koks bendras užstatymo tankis žemės ūkio paskirties sklype?
Šis reikalavimas nustatytas STR 2.02.12:2026, kuris įsigalioja 2027 m. sausio 1 d., todėl šiuo metu taikomi šiandien galiojantys teisės aktai. Pagal būsimą reglamentą žemės ūkio paskirties žemės sklype, ūkininko sodyboje, statomo gyvenamojo pastato užimamas žemės plotas neturi viršyti 1 000 m2. Kartu nustatoma riba, kad bendras tokio žemės sklypo užstatymo tankis negali viršyti 50 procentų. Šie apribojimai taikomi tais atvejais, kai teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatytas žemės sklypo užstatymo tankis.
Sąlygos
- Statomo gyvenamojo pastato užimamas žemės plotas ūkininko sodyboje neturi viršyti 1 000 m2.
- Bendras žemės ūkio paskirties žemės sklypo užstatymo tankis neturi viršyti 50 procentų.
- Šie reikalavimai galioja tik tuo atveju, jei teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatytas žemės sklypo užstatymo tankis.
Oficialaus teksto ištraukos
Žemės ūkio paskirties žemės sklype, ūkininko sodyboje, jei teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatytas žemės sklypo užstatymo tankis, statomo gyvenamojo pastato užimamas žemės plotas neturi viršyti 1 000 m2, bendras užstatymo tankis – 50 procentų.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasAr ūkininko sodyboje galima statyti 1 200 m2 užimantį gyvenamąjį namą, jei teritorijų planavimo dokumentuose tankis nenurodytas?AsistentasNe, pagal teisės akto nuostatą statomo gyvenamojo pastato užimamas žemės plotas ūkininko sodyboje neturi viršyti 1 000 m2, kai teritorijų planavimo dokumentuose užstatymo tankis nenustatytas.
- VartotojasKoks maksimalus bendras užstatymo tankis galimas žemės ūkio paskirties sklype esančioje ūkininko sodyboje?AsistentasBendras žemės sklypo užstatymo tankis negali viršyti 50 procentų, jeigu teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatytas kitoks dydis.
- VartotojasKuriuo reikalavimu vadovautis, jei teritorijų planavimo dokumentuose jau yra nustatytas sklypo užstatymo tankis?AsistentasJeigu teritorijų planavimo dokumentuose užstatymo tankis yra nustatytas, vadovaujamasi tais dokumentais, kadangi STR nuostata dėl 1 000 m2 ploto ir 50 procentų tankio taikoma tik tada, kai šis rodiklis juose nenustatytas.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.